주택공적금대출의 숨겨진 매력□ 김준환

2019-03-18 15:59:17

요즘 젊은층이 달라졌다. 알뜰해지고 꼼꼼해졌다. 나한테 차려지는 기회는 제대로 다 챙긴다는 속내가 있다. 젊은층들이 내집마련에서 주택공적금대출이 부쩍 느는것도 그런 변화에서다. 주택공적금대출은 주택공적금에 가입한 자금력이 부족한 주택 실수요자들에게 내집마련의 더할나위 없는 기회를 주어 인기가 좋다. 주택공적금대출은 주택실수요자는 물론이고 주택건설업계에서도 큰 관심을 받고 있다. 내집마련에서 모자라는 돈을 이어대주는 길을 터주고 신규주택시장을 열어놓고 있어 환영받을 수밖에 없다.

맞벌이 부부 내집 마련 꿈 이룬다

김준환 기자 2019-03-18 15:56:07

5살 유치원 딸을 둔 박모(39)씨는 곧 연길시 서쪽 만달광장 북쪽의 령수희성아빠트에 이사하게 된다. 2012년말 북대시장부근에 있는 집을 장만해서 꼭 7년만이다.

주택구매시 꼭 확인해야 할 것들

종합 2019-02-19 08:44:15

​주택을 구매할 경우 짚고 넘어가야 할 문제들이 하나 둘 아니지만 그중에서도 전문가들은 아래의 문제는 반드시  확인할 것을 제안하고 있다.토지사용기한 신경 써서 체크하자우리 나라는 토지가 국가 소유이기 때문에 정부로부터 토지를 양도받아 그 우에 주택을 짓게 된다. 양도토지의 사용기한이 제한돼있기 때문에 기한이 만료되면 양도금을 다시 지불하고 기한을 연장해야 한다. 대부분 구매자들은 주택구매시 토지의 사용기한에 대해 큰 신경을 쓰지 않고 있는 상황이다. 그러나 일부 개발상들이 토지를 양도받은 후 오래동안 개발을 하지 않고 묶어두고 있는 현상도 있기 때문에 잊지 말고 체크하도록 하는 게 좋다.

공적금 연체대출금 최저치

최은정 기자 2019-02-19 08:44:15

연체대출률 0.03‰주주택공적금관리에서 지난 한해 자금 안전 보장을 앞세우고 연체(逾期) 대출금 회수사업에 힘을 넣은 데서 전 주적으로 3만 4028가구가 73억 5200만원에 달하는 개인 주택공적금 대출을 갚고 있다. 이중 3개월 이상의 연체대출이 1건밖에 남지 않아 연체대출률이 0.03‰에 이르는 사상 최저치를 실현했다.

주요 도시 부동산거래 지속적으로 회복

종합 2019-02-19 08:44:15

집값 하락속도가 완만해지고 주요 도시의 부동산거래가 지속적으로 회복되고 있는 것으로 나타났다.중국사회과학원 재정경제전략연구원 주택 빅데이터 프로젝트팀과 주택 빅데이터 련합실험실이 공동으로 발표한 '중국 주택시장 발전 월별 분석 보고서'에 따르면 지난해 12월부터 국내  집값 하락속도가 더뎌지고 집값이 하락한 도시도 줄어들면서 집값이 전반적으로 안정 속에서 다소 하락한 것으로 나타났다. 이 가운데서 1, 2선 도시의 집값 하락속도는 눈에 띄게 완만해졌고 주요도시의 중고주택 거래량은 지속적으로 증가했다. 3, 4선 도시 집값은 전반적으로 하락했으며 하락속도가 다소 빨라졌다.

부동산매매 계약서 이런 경우는 무효

종합 2019-02-19 08:44:15

​부동산매매는 부동산 권리인이 구매인에게 부동산소유권을 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이다. 방심할 수 없는 부동산매매에서 계약서 체결은 필수이나 모든 매매계약서가 다 법률적으로 유효한 것이 아니라는 점에 류의해야 한다. 그렇다면 어떤 경우에 계약서가 무효될 수 있을가?

새집 마련…주택시장 갈아타기 바람

김준환 기자 2019-02-19 08:44:15

​30,40대 젊은 소비관념 형성50,60대 건강 여유 편리 선호지난해 국경절을 맞아 30대 후반 직장인 김모씨는 5년 전 장만한 연길시 북대의 다층아빠트를 처분하고 주정무중심 부근의 고층아빠트로 이사했다.  6살 배기 아이를 키우는 그는 지금 내집 갈아타기 적기라고 판단했기 때문이다.

부동산 계약금 2일내 무조건 환불

경제넷 2019-02-19 08:44:15

분양주택 매매계약서서명하지 않은 경우충동적으로 구입한 주택, 뒤늦게 후회하고 계약금(定金) 환불을 요청하지만 돌려받기가 쉽지 않다. 부동산 매매에서 종종 발생하는 계약금 환불 분쟁에 대해 광동성 동관시에서 국내 처음으로 ‘이틀내 무조건 계약금 환불’ 정책을 내놓았다.

내 집 마련의 소망…최적의 주거환경 갖춘 제4대 주택 눈앞으로

본지종합 2019-01-22 08:48:15

인류가 살아가기에 가장 리상적인 제4대 주택이 현실로 다가오고 있다. 제4대 주택은 건물과 자연이 가장 잘 융합된 주거환경으로 꼽힌다. 삶의 질을 크게 향상시킬 제4대 주택으로 하여 인류는 머지않아 에네르기소모가 크고 비용도 많은 제3대 주택에서 벗어날 수 있게 될 것이다.

부동산 간추린 뉴스 4컷

종합 2019-01-22 08:46:35

▧ 첫 주택대출 금리 23개월 만에 하락 지난해 12월, 우리 나라 첫 주택 대출 평균금리가 전달 대비 0.53% 내린 5.68%로 23개월 만에 처음으로 하락했다. 최근 1선도시들을 중심으로 각 지역들에서는 부동산대출 금리를 인하하고 있는데 심수시의 일부 상업은행을 시작으로 상해시의 5개 은행은 첫 주택 모기지금리를 기준에서 5% 인하 적용키로 했다. 광주시와 북경시는 모기지금리를 인하하지는 않았으나 기존 기준금리에서 10~15% 상향 적용해오던 정책이 많이 느슨해진 것으로 나타났다. 롱360 빅데이터연구원 관계자는 “현재 북경, 상해, 광주, 심수 등 1선도시의 주택대출 금리는 첫 주택, 2주택 모두 느슨해지고 있는 상황”이라면서 “이 같은 추세는 전국적으로 확대될 것이지만 하락폭이 크지 않고 시장은 여전히 안정 위주로 갈 것”이라고 말했다.

부동산시장 내가 살 집으로 바뀐다□ 김준환

김준환 2019-01-22 08:44:06

부동산투자가 ‘돈 버는 집 아닌 내가 살 집’으로 바뀌여가고 있다. 오래동안 부동산시장에는 집값 상승으로 돈이 몰리는 투기열풍이 불었다. 그동안 부동산은 주식이나 채권 시장과는 다르게 사놓으면 최소한 손해는 안 본다는 생각이 지배적이였던 것만 사실이다.

새해에 보금자리 주택 꿈 이룹시다

김준환 기자 2019-01-22 08:39:50

부동산시장 환경의 변화 직시 자신만의 주택구입 방안 건립 2019년 새해가 밝았다. 올해도 부동산시장은 많은 사람들의 관심사로 가득하다. 올 안으로 내 집 마련의 계획이 있다면 자연 주택가격의 오르내림을 두고 많은 조언과 시원한 대답을 기대할 것이다.

연길시 시중 부동산 거래량 하락세 뚜렷

정군 기자 2019-01-22 08:36:56

소비자 관망하는 태도 보여 최근 부동산 투기 및 가격을 억제하기 위한 국가의 조정 정책이 강화되면서 부동산 거래량이 하락세를 보이고 있는 가운데 소비자들도 부동산시장에서 관망하는 태도를 취하고 있다.

사건 다발생 령역 불법모금 특징（4）

연변일보 종합 2018-12-29 08:48:35

부동산업종은 불법모금이 많이 발생하는 령역으로서 관련 금액이 많고 은페성이 강해 큰 사건으로 번지기 쉽다. 주요 모금모식은 다음과 같다. 첫째, 부동산기업에서 법규를 위반하고 한채의 상업, 봉사업 건축을 여러개의 작은 점포로 나눠 판매하는데 판매 후의 임대를 책임진다거나 정기적으로 고액의 임대금을 환불한다거나 일정한 년한이 찬 후 회수한다는 등 승낙방식을 통해 군중들의 구매를 유도한다. 둘째, 부동산기업에서 건물이 상품주택 예매 허가증을 취득하기 전이나 심지어 대상이 개발 건설되기도 전에 내부구매, VIP카드 발급 등 형식으로 변상적인 판매를 하여 융자 목적을 달성하는데 ‘한 주택을 여러 사람에게 판매하는’ 경우도 존재한다. 셋째, 부동산기업에서 부동산대상 개발 명의로 직접 혹은 중개기구를 통해 사회군중을 향해 모금한다.

부동산 재태크의 시대는 끝났나? 중국건설은행장 “집 사지말라”경고

2018-12-28 15:59:53

“국내 집값은 이미 오를 만큼 올랐다. 지금 집을 사면 돈을 못 번다”국내2대 상업은행인 건설은행 전국립(田国立)행장이 지난 23일 제20회 북경대학교 광화경영대학원(MBA) 신년회 연설에서 국내 부동산 시장에 대한 경고 목소리를 냈다.