[북경 9월 18일발 신화통신 기자 왕우령] ‘좋은 집’건설을 어떻게 추동할 것인가? 부동산 발전의 새로운 모식을 어떻게 다그쳐 구축할 것인가? 현대화 인민도시 건설에는 어떤 포치가 있는가? 18일 국무원 보도판공실에서 개최한 “‘15.5’시기 출발”시리즈 주제 소식공개회에서 주택및도시농촌건설부 관련 책임자가 ‘15.5’시기 주택 및 도시농촌 건설사업 고품질 발전 관련 상황을 소개했다.

◆‘좋은 집’건설 체계적으로 추진해야

편안한 주거는 인민생활의 기점이다. 주택및도시농촌건설부 보도대변인 겸 부부장인 진소왕은 인민대중의 거주수준을 제고하기 위해 안전하고 쾌적하며 친환경적이고 지능적인 ‘좋은 집’을 건설하고 좋은 표준, 좋은 설계, 좋은 재료, 좋은 건축, 좋은 유지보수의 전사슬, 전체 생애주기로 ‘좋은 집’건설을 추진해야 한다고 표했다.

‘15.5’시기 ‘좋은 집’건설을 어떻게 체계적으로 추진할 것인가? 주택및도시농촌건설부 총공정사인 리효룡은 새 집을 잘 짓고 낡은 집을 잘 개조하는 동시에 봉사를 잘 수행해야 한다고 말했다.

리효룡은 다음과 같이 표했다. 새 집을 잘 지으려면 전체 사슬에서 주택의 표준, 설계, 재료, 건축과 유지보수 수준을 제고하고 동시에 ‘좋은 집’건설에서 지능화 건축, 친환경 건축, 친환경 건축재료, 모듈러(模块化) 건축의 응용을 추동하여 인민이 만족하는 ‘좋은 집’을 구축해야 한다. 낡은 집을 잘 개조하는 데는 검측과 평가를 거쳐 두가지 방식이 있는데 하나는 원 위치에서 재건하는 것이고 다른 하나는 개조, 보수, 국부적 승격이다. 조립식 장식 및 더 많은 실용적이고 우수한 기술을 낡은 집 개조에 운용하고 로인친화형, 지능화 개조와 결부하여 시대의 발전수요에 적응시켜야 한다.

‘좋은 집’에는 ‘좋은 봉사’가 따라야 한다. 리효룡은 다음과 같이 말했다. ‘좋은 집’을 기반으로 좋은 아빠트단지, 좋은 사회구역, 좋은 도시구역 건설을 총괄하고 양로, 보육, 료식 등 봉사를 보완해야 한다. 전체 생애주기의 주택 안전 관리제도를 건립하고 물업봉사의 질 향상 행동을 실시해야 한다.

◆부동산 발전의 새로운 모식 다그쳐 구축해야

부동산은 인민대중의 리익과 긴밀히 관련되고 경제, 사회 발전의 대국과도 관련된다. 진소왕은 우리 나라 부동산 시장의 공급수요관계에 중대한 변화가 발생했고 부동산은 보존량시대에 진입했다고 표했다.

주택및도시농촌건설부 부동산시장감독관리사 사장인 장설도는 다음과 같이 말했다. ‘15.5’시기에 부동산의 새로운 형세, 새로운 변화, 새로운 요구에 적극적으로 적응하고 위험방지와 전환촉진을 총괄하며 민생 혜택과 안정 성장을 총괄하고 부동산 발전의 새로운 모식을 다그쳐 구축하며 다주체 공급, 다경로 보장, 임대구매 병행의 주택제도를 건전히 하여 부동산의 고품질 발전을 추동해야 한다.

장설도는 다음과 같이 표했다. 부동산 발전 새로운 모식의 내포는 다음과 같다. 인민대중의 쾌적한 주거라는 이 기점을 확고히 틀어쥐고 더 높은 수준의 주거를 실현하는 것이다. 보장과 시장 두가지 체계를 보완하고 정위가 명확하고 기능적으로 상호 보완하며 주민들의 주거수요를 효과적으로 만족시키는 공급구도를 형성하는 것이다. 대상회사제도, 주관은행제도와 기존주택판매제도를 중점으로 부동산 기반성 제도를 개혁, 보완하는 것이다. ‘사람, 주택, 토지, 자금’4가지 요소의 련동을 추동하고 사람에 따라 주택을 정하고 주택에 따라 토지와 자금을 정하는 요소의 합리적인 배치를 촉진하는 것이다.

향후 주택및도시농촌건설부는 부동산 3가지 기반성 제도의 착지와 실시를 전력으로 추동할 것이다. 3가지 기반성 제도의 핵심은 대상에 대해 부동산 개발, 융자, 판매 제도의 개혁과 보완을 일괄적으로 추진하여 부동산업의 안정적인 경영과 건전한 발전을 촉진하는 것이다. 동시에 주택보장사업을 힘써 잘 수행할 것이다.

◆현대화 인민도시 건설해야

2025년 7월 중앙도시사업회의에서는 혁신적이고 쾌적하며 아름답고 탄성있으며 문명하고 지능적인 현대화 인민도시를 건설하는 목표를 제기했다.

진소왕은 다음과 같이 표했다. ‘15.5’시기 도시갱신을 힘있게 실시하고 기존자원 활성화 기제와 방식을 혁신하며 일련의 낡고 오래된 도시구역, 공업구역과 상업거리를 개조하고 과학기술 연구개발, 문화 창의, 레저오락 등 새로운 산업을 유치시키며 기능전환, 업태승격을 추동하여 도시의 발전활력을 불러일으킬 것이다. 거주하기 좋은 도시를 건설하는 면에서 좋은 집, 좋은 아빠트단지, 좋은 사회구역, 좋은 도시구역  ‘4가지 좋은’건설을 중점적으로 추진하는 것이다.

진소왕은 다음과 같이 말했다. 앞으로 도시 생태복구 프로젝트를 깊이있게 실시하여 2만헥타르의 도시 공원록지를 개조하고 1만 5000개의 미니공원을 새로 건설하며 2만킬로메터의 도시 록색도로를 건설, 개조할 것이다. 동시에 미니 공공공간 개조를 지속적으로 전개하여 작은 골목 환경정돈을 실시하고 도시환경과 공공공간 질을 부단히 제고할 것이다.

주택및도시농촌건설부 도시관리감독국 국장인 장강은 ‘15.5’시기에 약 77만킬로메터의 도시지하배관망을 개조하고 지역 실정에 맞게 지하 종합배관회랑 건설을 추진하게 되는데 투자규모가 5억원을 돌파할 것이라고 말했다.

진소왕은 다음과 같이 말했다. 력사문화 보호전승 체계를 보완하여 도시의 독특한 력사적 문맥, 인문지리, 자연경관을 보호하고 일련의 새로운 국가 력사문화 유명 도시를 보수하고 승격시키며 300개의 력사문화거리를 개조, 승격시킬 예정이다. 동시에 디지털화 지능화 추세에 순응해 도시 정보모델과 도시 운행관리 봉사플래트홈을 보완할 것이다.

◆‘중국건축’ 승격판 창조해야

‘15.5’시기 건축업은 질적향상과 승격의 관건적인 단계에 처해있다. 리효룡은 사회에 고품질의 건축물을 제공하는 것을 목표로 하여 개혁을 심화하고 현대화 건축 산업사슬을 다그쳐 육성하며 ‘중국건축’승격판을 창조하고 건축업의 고품질 발전을 추동할 것이라고 표했다. 리효룡은 이를 위해 아래와 같은 4가지 면의 사업을 잘 틀어쥐여야 한다고 강조했다.

첫째, 산업승격을 추동하고 지능화, 친환경화, 융합화의 발전 방향에 정조준해 혁신 구동, 과학기술 동력 부여를 견지하고 빅데이터, 사물인터넷, 인공지능을 전통건축업에 깊이 융합시키며 건축설계, 시공, 보수에서의 건축 정보모델 기술의 전과정 응용을 깊이있게 추진해야 한다.

둘째, 시장활력을 불러일으키고 전국통일대시장의 건설 요구에 따라 건축업‘소모식 내부 경쟁’, 공정자금 체불 등 문제들을 종합적으로 정돈하고 기업이 과거의 규모 중심, 저가 경쟁에서 높은 품질 중심, 실력 경쟁으로 전환되도록 인도해야 한다.

셋째, 건축의 질을 향상시키고 인민대중의 고품질 거주 및 생활의 수요에 정조준해 건축의 질을 우선시하는 것을 건축생산의 전과정, 전사슬에서 나타내야 한다.

넷째, 기업의 해외진출을 지원하고 ‘중국건축’의 브랜드와 기술우세를 발휘시키며 건축분야의 국제 교류협력을 강화하고 대외 하청공사기업의 업무범위가 설계자문, 후기운영 등 고부가가치 령역으로 확장되도록 추동해야 한다.