관련 정책규정에 따르면 2022년 10월 1일부터 올해 12월 31일까지 자가주택을 판매했을 뿐만 아니라 현 거주주택을 판매한 후 1년내에 시장에서 주택을 새로 구매한 납세자는 현 거주주택을 판매할 때 이미 납부한 개인소득세에 대해 세금반환 혜택을 향수한다. 그중 새로 구매한 주택 금액이 현 거주주택 양도 금액보다 크거나 동일할 경우 이미 납부한 개인소득세를 전부 반환한다. 새로 구매한 주택 금액이 현 거주주택 양도 금액보다 작을 경우 새로 구매한 주택 금액이 현 거주주택 양도 금액에서 차지하는 비률에 따라 현 거주주택을 판매할 때 이미 납부한 개인소득세를 반환한다. 주의해야 할 점은 현 거주주택 양도 금액과 새로 구매한 주택 금액은 모두 부가가치세를 포함하지 않는다.

납세자가 상술한 혜택정책을 향수하려면 반드시 몇가지 조건을 동시에 만족시켜야 한다. 첫째, 납세자가 판매하고 재구매하는 주택은 동일도시 범위내에 있어야 한다. 동일도시 범위는 동일한 직할시, 부성급 도시, 지급시(지역, 주, 맹)가 관할하는 모든 행정구획 범위를 말한다. 둘째, 자가주택을 판매한 납세자와 새로 구매한 주택 사이에는 반드시 직접적으로 관련이 있어야 하며 새로 구매한 주택 부동산소유인 또는 재산권인중의 하나여야 한다.

　　여러 사람이 공동으로 소유한 주택을 판매하거나 또는 새로 구매한 주택을 여러 사람이 공동으로 소유할 경우 납세자가 차지하는 재산권지분에 따라 납세자의 현 거주주택 양도 금액 또는 새로 구매한 주택 금액을 확정하여야 한다.　중국정부넷