재계약률 56.13%

중국부동산협회가 최근 장기 임대주택 발전지수를 공식 발표했다. 이는 장기 임대주택의 발전 현황을 직관적으로 반영하고 추세를 예측하기 위한 것으로 풀이된다.

중국부동산협회에 따르면 협회는 분기별 장기 임대주택 발전지수를 발표하고 있다. 해당 지수는 장기 임대주택 기업의 성장성, 규모성, 수익성 등 세 부문으로 구성되며 각각 40, 35, 25점 만점으로 총점은 100이다.

이번에 처음으로 발표된 장기 임대주택 발전지수는 54.53로 집계됐다.

통계 추산에 따르면 지난해 4.4분기 업계 성장성 지수는 27.72로 산업확장 증가률이 계속 올라가고 있는 것으로 나타났다. 이와 더불어 임대료가 소폭 떨어지고 고객 만족도가 계속 올라가면서 전체 재계약률은 약 56.13%를 기록했다.

업계 규모성 지수는 18.24로 조사됐다. 이번 통계에 참여한 부동산 선두기업 50곳이 보유한 주택은 총 213만 5900세대로 그중 개업·비축 규모량 모두 안정적인 확장세를 보이는 것은 우리 나라의 장기 임대주택에 대한 신뢰가 점차 회복되고 있음을 반영한다고 전문가들은 분석했다.

그 밖에 수익성 지수는 8.57로 장기 임대주택의 수익능력이 개선의 여지가 있는 것으로 파악됐다.

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