[북경 12월 23일발 신화통신 기자 왕우령] 주택및도시농촌건설부 부장 예홍에 따르면 ‘14.5’기간 기한내에 상업용 건물과 주택을 준공, 넘겨준 임무를 전면적으로 완수했고 부동산 발전의 새로운 모식을 다그쳐 구축했으며 ‘좋은 주택’ 건설이 사회적 공감대를 형성했다. ‘15.5’시기에는 ‘두가지 총괄’을 틀어쥐고 부동산의 고품질 발전을 추동할 것이다.

예홍은 다음과 같이 말했다. ‘15.5’시기 부동산의 고품질 발전을 추동함에 있어서 부동산시장의 공급과 수요 관계의 중대한 변화를 정확히 파악해야 한다. 우리 나라 신형 도시화가 여전히 지속적으로 추진되고 도시 주택량 최적화 조정에도 넓은 공간이 존재하며 인민대중들이 ‘좋은 주택’에 대해 새로운 기대가 형성되고 있어 부동산에 여전히 비교적 큰 발전잠재력이 있음을 보아내야 한다. 중고주택 거래비률이 상승하는 것이 향후 한 시기의 추세임을 충분히 인식하고 새로운 주택 시장과 중고 주택 시장을 하나로 통합하여 고려해야 한다.

이와 동시에 부동산 발전의 새로운 모식을 다그쳐 구축하고 인민대중들이 편안하게 거주해야 한다는 점을 단단히 틀어쥐며 현재와 미래, 상층설계와 도시별 정책, 시장과 보장, 임대와 구매, 증량과 보유량, 발전 촉진과 위험 예방의 관계를 잘 처리하며 정책지원과 개혁혁신을 병행하는 것을 견지하여 신구 모식의 전환이 안정적이고 질서 있게 진행되도록 보장해야 한다. 도시 실제에 맞게 정밀하게 도시별로 시책하는 것을 견지하고 도시 정부는 부동산시장 조정의 자주권을 잘 사용하여 지역 실정에 맞게 부동산정책을 조정하고 최적화하여 부동산시장의 지속적이고 건전한 발전을 촉진해야 한다.

예홍은 사업실천에서 ‘두가지 총괄’을 잘 틀어쥐여야 한다며 다음과 같이 표했다. 한편으로는 위험예방과 전환촉진을 총괄해야 한다. 시장화, 법치화 원칙을 견지하고 부동산기업 채무위험을 방지하고 해소하며 판매자금에 대한 감독관리를 강화하고 주택구매자의 합법적 권익을 착실히 수호해야 한다. 상품주택 개발, 융자, 판매 등 기반제도를 보완하고 주택발전계획과 년간 계획을 편성, 실시하며 ‘사람, 주택, 토지, 자금’ 각 요소의 련동기제 건립을 추동해야 한다. 보장성 주택 공급을 최적화하고 도시 최저생활보장호의 주택난에 대해 최저선 보장을 제공하며 도시와 지역의 실정에 맞게 새로운 시민, 청년, 도시 종업원군체 등 여러 부류의 어려움을 겪고 있는 대중들의 기본적인 주택수요를 만족시켜야 한다.

다른 한편으로는 민생혜택과 안정적 성장을 총괄해야 한다. 도시 로후 아빠트단지, 도심촌과 위험주택 개조를 안정적으로 추진하며 대중들이 급해하고 어려워하며 근심하고 해결을 바라는 문제들을 해결하고 안전우환을 확실히 제거해야 한다. 주택공적금의 역할을 더 잘 발휘해야 한다. 좋은 표준, 좋은 설계, 좋은 재료, 좋은 건설, 좋은 운영을 둘러싸고 ‘좋은 주택’을 건설하여 새 주택을 ‘좋은 주택’으로 건설할 뿐만 아니라 낡은 주택도 점차 ‘좋은 주택’으로 개조하여 산업사슬 승격을 이끌고 고품질 공급으로 인민대중들의 다양한 주택 수요를 만족시켜야 한다.