부동산슈퍼, 주택구매에 보장 더해…주택구매 분쟁 효과적으로 해결

2024-10-18 09:35:36

얼마 전, 연길시민 예녀사는 연길시부동산관리중심 3층에서 주부동산중개봉사기구협회 회장 조양에게 감사기를 전달하면서 연길시부동산분쟁인민조정위원회에서 주택구매 분쟁을 해결해준 데 고마움을 표했다.

“현재 부동산중개 업종이 혼잡해 혼란한 상황이 빈발하고 다양한 부동산거래 분쟁이 때때로 발생한다.” 조양은 광범한 시민들의 강성 수요와 거주 개선 수요를 더 잘 충족시키고 대중의 합법적인 권익이 침해받지 않게 하기 위해 연길시부동산관리중심과 주부동산중개봉사기구협회는 상세한 시장 조사와 다년간의 업종관리 경험에 의해 거래 근원으로부터 착수해 업계에서 일정한 규모와 영향력을 구비한 중개회사를 연길시부동산관리중심 부동산거래대청에 입주시키기로 결정했다고 말했다. 일련의 우대 조치와 감독관리 조치를 통해 업종 협회에서는 전문적인 양성, 지도를 펼치고 업무조작 기준을 세웠다.

지난 8월 28일에 부동산슈퍼가 연길시부동산관리중심 부동산거래대청 1층에 들어섰는데 세밀한 평가를 거쳐 신교, 덕원, 억흠, 위항, 대덕, 홍박, 동방신운 등 비교적 규모를 갖추고 대표성을 띤 7개 부동산중개기업이 성공적으로 입주했다. 이런 기업들은 입주한 후 거래 절차와 내부관리 제도를 보완하고 위탁 확인, 주택 공급원 등록, 검증 및 판매 공시, 봉사 등록, 협상 체결, 계약금 수령, 대리 처리 사항, 표준계약서, 자금 감독관리, 분쟁 처리, 계약위반 처벌, 종합 비교 평가 등 중요한 업무 절차로부터 착수해 업무조작 기준 및 검증 기제를 제정하고 전체 사슬식 업무 감독관리와 위험 방비를 실시했다. 부동산슈퍼는 내부적으로 우수한 기업을 장려하고 성적이 저조한 기업을 처벌하며 우수한 기업을 남기고 성적이 저조한 기업을 도태시키는 시장운행 기제를 실시하고 대중들에게 신용을 지키고 고능률적, 전문적이며 안전한 부동산중개 봉사를 제공하는 데 진력해 정부에서 시름을 놓고 대중들이 만족스러워하는 부동산거래 장소를 힘써 구축했다.

한편 부동산슈퍼에는 다양한 봉사 기능이 추가되였다. 길림은행은 입주 후 ‘길주택구매대출중심(吉房贷中心)’을 기획하여 주택구매자들의 주택구매 대출 절차를 최적화했다. 연길시지성공증처는 입주한 후 해외원격공증중심 및 주차장사용권등록공증중심을 설립하여 대중들이 해외에서 원격 통화로 공증을 받는 데 편리를 제공했다. 또한 연길시부동산분쟁인민조정위원회는 대중들의 부동산거래 분쟁을 적극 해결해주어 부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 추동했다.

정부, 협회와 기업 3측의 공동관리와 온라인, 오프라인을 유기적으로 결부한 방식을 통해 부동산슈퍼는 권위적이고 정규적인 연길시 부동산거래 플랫폼을 구축했다. 대중들은 보유한 주택을 부동산슈퍼에서 거래할 수 있다. 이곳에서 거래 쌍방은 더 간편하고 안전한 거래 환경을 제공받고 정보 비대칭으로 인한 위험을 효과적으로 낮출 수 있으며 시장의 공신력 또한 뚜렷하게 제고될 전망이다. 현재까지 부동산슈퍼에 입주한 기업은 117건의 주택거래를 성사시켰는데 이중 새 주택은 28채, 중고 주택은 89채에 달했다. 한편 부동산분쟁조정위원회에서는 71건의 민원과 주택 분쟁을 제때에 해결했다.

“연길시부동산슈퍼는 정보 교류, 봉사 제공, 감독, 관리를 일체화하여 부동산거래의 투명도와 능률을 큰 폭으로 향상시켰는데 궁극적으로 기업에서 리익을 얻고 대중들이 혜택을 누리게 된다.” 조양은 업종의 인솔, 선도 역할을 충분히 발휘시키고 봉사 모식을 꾸준히 혁신하며 봉사 질을 높이고 다양한 활동을 정기적으로 개최해 시민들이 부동산 시장 동태를 더 잘 료해하고 리성적으로 구매 결정을 내리는 데 도움을 줄 것이라고 밝혔다.  

임위봉 기자

来源:延边日报
初审:南明花
复审:郑恩峰
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